目指せ アフィリエイトで札束!

インターネットのアフィリエイトに関するサイトについて、ジャンルを問わず、体験談か日記という形でご紹介。 また、新規登録のサイトの中で気になるサイトについては経過報告も行なっています(最大で1年間)。

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東京23区に加え、神奈川地区にもエリアを拡大した、リクルートコスモス(2006年9月1日に「株式会社コスモスイジニア」へ社名を変更予定)が運営のマンションBuy-sellコム(マンション・バイセルコム)のサイトのご紹介です。

◆マンション・バイセルコム」のサイトについて

マンション・バイセルコムというのは、たとえば、売主さんはご自分のマンションを「より高く売りたい」と希望し、買主さんは「いいマンションをより安く買いたい」と希望します。

一見すると矛盾する、両者の希望を両立させるための場所、それがマンション・バイセルコムなのです。

マンション・バイセルコムのサイトではいろんなサービスを利用することができるんですが、中でもトップページ下段あたりよりすぐに検索できる「マンション・データバンク」は、過去に取引のあった中古マンション(建物)について現地調査を行い、独自のポイント評価を行なっています。

検索の対象となるのは、東京か神奈川の主要都市になるものの、キーワードを2つまで指定できるうえに、路線駅、地域からプルダウンによって選択ができます。

登録マンション数も、8月24日現在で13908件とかなり豊富。

しかも、検索一覧で表示されたマンションの情報が見られますし、立地や建物の条件は登録済みなので、お部屋の条件を入力するだけで、簡単にオンラインセルフ査定もできます。

◆「マンション・バイセルコム」のサイトの、「最新の中古マンション市況」を使ってみた感想

マンション・バイセルコム

マンション・バイセルコムのサイトの、トップページ中段にある「最新の中古マンション市況」を使ってみました。

この機能を使用することで、東京23区各区や、神奈川県の主要都市の最新の中古マンション取引価格推移をチェックすることが可能となります。

試しに神奈川県の主要都市から、もし僕が住むならここがいいということで茅ヶ崎市を選択してみました。

使用してみて便利だった点は、中古マンションの坪単価推移が折れ線グラフによって、神奈川県の平均坪単価と茅ヶ崎市の平均坪単価に分かれて表示されていたことです。

しかも折れ線グラフにマウスを近づけると、たとえば2005年8月~2006年7月までのうち、神奈川県の平均坪単価で、2006年の7月に100近い位置を差していた部分にマウスを近づけると、実際は「105万円」といったように、より具体的な単価を知ることができるように工夫されていたことには感心しました。

さらには、ページ上段の概況の表を通じて、

・平均価格
・平均専有面積
・平均坪単価
・平均築年数

を、2006年の7月から前月と比較して見ることができますし、市場情報も毎月更新されています。

さらには、概況のページのところにある「このエリアの売り出し中物件を見る」をクリックすると、茅ヶ崎市なら「49件の売り出し物件が見つかりました」というふうに、希望するエリアのお部屋をすばやく検索できるのは、わざわざ検索画面に戻らなくてもいいので、とてもいいサービスのように思えました(全物件の詳細情報をご覧になるにはメンバー登録が必要です)。


そのマンション・バイセルコムのサイトのご訪問と、メンバーのご登録は下のリンクをクリックしてくださいね。

「知る」「売る「買う」のすべてをあなたの手で マンション・バイセルコム
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